Mantenimiento de propiedades en Menorca

Mantenimiento Anual

• 2 visitas al mes
• Visitas adicionales en caso de temporal.
• Visitas adicionales motivadas por obras.
• Reparaciones pequeñas de forma inmediata.
• Acompañamiento en caso de entrega de mercancías.
• Invernaje.
• Recepción de correo, mensajes telefónicos y de fax.
• Pago de recibos (previos depósito de una cantidad a acordar según sea la propiedad).

Mantenimiento básico

• Visitas cada 2 semanas.
• Visitas adicionales en caso de temporal.
• Visitas adicionales motivadas por obras.
• Reparaciones pequeñas de forma inmediata.
• Acompañamiento en caso de entrega de mercancías.

Mantenimiento mensual

• Visitas cada 2 semanas.
• Visitas adicionales en caso de temporal.
• Visitas adicionales motivadas por obras.
• Reparaciones pequeñas de forma inmediata.
• Acompañamiento en caso de entrega de mercancías.

Apertura de propiedad

• Limpiar ventanas, persianas y puerta principal.
• Barrer y fregar suelos, moviendo el mobiliario para poder limpiar a fondo.
• Pintar aquellos pequeños trozos de pared que tengan moho o donde sea necesario (en caso de necesitar pintar la propiedad entera, se pasará presupuesto al propietario solicitando su conformidad).
• Limpieza en la cocina de armarios, nevera y horno, comprobando su funcionamiento.
• Lavado de vajilla, cubertería y cristalería. En caso de faltar alguna pieza, se repondrá con cargo al propietario.
• Limpiar lámparas y apliques de toda la casa, reponiendo bombillas donde sea necesario.
• Limpiar cuartos de baño. Quitar cal en grifos y azulejos.
• Revisar estado de camas, colchones, almohadas y somieres.
• Comprobar cortinas y lavar si fuera necesario (las que se lavan en la misma propiedad, sin cargo alguno. Si es necesario utilizar servicio de tintorería, se cobrará aparte).
• Limpiar sofás, sillones y cojines (lavado fundas si fuera necesario).
• Comprobar que todas las almohadas y colchones tienen fundas.
• Revisión técnica de todas las instalaciones de luz, agua y gas.

Cierre fin de temporada

• Barrer y fregar todos los suelos, incluyendo debajo y detrás de los muebles y nevera.
• Limpiar los baños a fondo incluyendo los azulejos.
• Limpieza de la cocina. Incluye los armarios, azulejos y electrodomésticos. Se prestará especial atención a la nevera.
• Limpiar todos los elementos del dormitorio, dejando los colchones en posición vertical.
• Guardar almohadas y resto de ropa de cama.
• Limpiar y guardar dentro, el mobiliario exterior.
• Informe al propietario con las necesidades y recomendaciones de mejoras a realizar para la próxima temporada.

Invernaje de propiedades

• Antes del inicio del Invierno revisión de ventanas y persianas. Asegurarse de que cierran correctamente.
• Engrasar bisagras en ventanas, puertas y cerraduras.
• Comprobar funcionamiento del sistema eléctrico, hacer lectura del contador, desconectar electricidad (exceptuando aquellas propiedades que dispongan de deshumificador.
• Comprobar funcionamiento de grifos y tomas de agua. Cerrar la llave principal de paso.
• Inspeccionar la instalación de gas butano, comprobar el estado del tubo de goma y cambiarlo si estuviera caducado (importe del tubo no incluido en el precio).
• Inspeccionar paredes, azulejos, baldosas y tejas. Comprobar que no existen humedades.
• Informe al propietario con resultado de la inspección y recomendaciones de mejoras a realizar, si fueran necesarias.